تنظيف اتحادات الملاك (VvE): بيت الدرج والمدخل والمصعد وفق جدول ثابت
بصفتك عضوًا في مجلس الإدارة أو مديرًا للعقار، تريد أن تبقى المساحات المشتركة نظيفة ومرتبة، دون أن تضطر إلى متابعة الأمر كل شهر. ننظف بيوت الدرج والمداخل والمصاعد وغرف التخزين والممرات الخارجية وفق جدول ثابت. بعمال تنظيف ثابتين واتفاقات واضحة وفاتورة تُرسل مباشرة إلى اتحاد الملاك.
- جدول ثابت
- عمال تنظيف ثابتون
- فاتورة باسم اتحاد الملاك
ما الذي يختلف في المجمع السكني
في المجمع السكني لا تنظف لعميل واحد، بل لجميع السكان في الوقت نفسه. فالناس يدخلون ويخرجون، ومدير العقار يريد أن يعرف ما الذي أُنجز، واتحاد الملاك يريد جدولًا يناسب الميزانية. ونحن نراعي ذلك. يُبقي عمال التنظيف لدينا الممر مفتوحًا، وينبّهون إلى الأرضية المبللة، ويسعدهم تبادل الحديث إذا سألهم أحد عن شيء.
نتفق مع مجلس الإدارة أو مدير العقار على المساحات التي ننظفها وعدد المرات: كل أسبوع، أو كل أسبوعين، أو كل شهر. وإذا لاحظنا شيئًا ليس على ما يرام، مثل مصباح معطل في بيت الدرج أو تسرب مياه في غرفة التخزين، نبلغ مدير العقار بذلك. ويكون تواصلك مباشرًا مع الأشخاص الذين يقومون بالعمل. وبعد الجولة الأولى نتجول معًا في المجمع، لنتأكد من أن الاتفاقات تطابق ما تتوقعه.
-
بيوت الدرج
كنس الدرجات ومنصات الدرج بالمكنسة الكهربائية ومسحها، ومسح الدرابزين وقضبانه، وإزالة خيوط العنكبوت من الزوايا.
-
المدخل والردهة
الباب الأمامي والواجهات الزجاجية بلا خطوط، ومسح صناديق البريد ولوحة الأجراس، وتنظيف الأرضية تحت ممسحة الأقدام.
-
المصاعد
مسح الجدران والمرآة ولوحة التحكم، ومسح الأرضية، وشفط الحصى الناعم من مجاري الأبواب.
-
غرف التخزين والممرات
كنس الممرات المؤدية إلى غرف التخزين وموقف الدراجات ومسحها، ومسح الأبواب ومفاتيح الإضاءة.
-
الممرات الخارجية والسلالم الخارجية
نكنسها، وننظفها بالماء حيثما أمكن. أما الأوساخ العنيدة أو الطحالب الخضراء فنزيلها بالضغط العالي.
-
تنظيف أعمق بين الحين والآخر
بضع مرات في السنة نولي اهتمامًا إضافيًا للمدافئ والحواف السفلية للجدران ونوافذ بيت الدرج. ونحدد مواعيد ذلك مسبقًا.
اتفاقات يمكن لمجلس الإدارة الاعتماد عليها
-
وجوه مألوفة في المجمع
يرى السكان دائمًا عمال التنظيف أنفسهم. وهذا يبعث على الاطمئنان، كما أنهم يعرفون بعد بضع مرات بالضبط أين تكمن النقاط التي تحتاج إلى عناية.
-
فاتورة باسم اتحاد الملاك
تدفع بفاتورة، مع مهلة دفع مدتها 14 يومًا. وتُرسل الفاتورة إلى اتحاد الملاك أو إلى مدير العقار، حسب ما تفضلون.
-
التزام ثابت بالجدول
نأتي في اليوم المتفق عليه. ولأننا نعمل 7 أيام في الأسبوع، يمكن أن يكون ذلك في عطلة نهاية الأسبوع أيضًا إذا كان ذلك أنسب.
-
مؤمَّنون
لدينا تأمين المسؤولية المدنية عن الأضرار التي قد تحدث أثناء عملنا. وهذا مطمئن عندما تكون مسؤولًا عن ملكية مشتركة.
"عندما غادر المستأجرون البيت الذي نملكه، تولّت Skoonz تجهيزه للبيع. وكان ذلك ضروريًا حقًا! أشخاص لطفاء وودودون للغاية. يردّون فورًا، حتى في عطلة نهاية الأسبوع. وكانت النتيجة مذهلة."
★★★★★
تقييمنا 5.0 على Google
نساعد أكثر من 100 عميل سنويًا، ومن يكتب منهم بعد ذلك مراجعة على Google يمنحنا في المتوسط تقييم 5.0. وأكثر ما يذكرونه: ردّ سريع واتفاقات واضحة ونتيجة تلاحظها بمجرد دخولك.
أسئلة حول تنظيف اتحادات الملاك
كم مرة يجب تنظيف بيت الدرج؟
يعتمد ذلك على عدد الشقق ومدى الحركة في المبنى. في كثير من المجمعات يكون التنظيف مرة كل أسبوع أو كل أسبوعين مناسبًا، مع تنظيف أعمق بضع مرات في السنة. تختار عدد المرات في تقدير السعر المجاني، ويسعدنا أن نساعدك في اختيار الأنسب.
هل يمكن إرسال الفاتورة إلى اتحاد الملاك أو مدير العقار؟
نعم. تدفع بفاتورة، مع مهلة دفع مدتها 14 يومًا. نكتب عليها بيانات اتحاد الملاك، أو نرسل الفاتورة إلى مدير العقار إذا كان هو من يتولى المدفوعات.
كيف تتعاملون مع السكان؟
بلطف وهدوء. يعرف عمال التنظيف لدينا أنهم يعملون في المكان الذي يعيش فيه الناس. وإذا كانت لدى أحد السكان ملاحظة أو رغبة، يسعدنا أن نسمعها، عبر مجلس الإدارة أو مدير العقار أو مباشرة.
هل يمكننا التجربة مرة واحدة أولًا؟
هذا ممكن. ابدأ بتنظيف المساحات المشتركة لمرة واحدة، فترى كيف نعمل وما النتيجة. بعد ذلك نتفق معًا على جدول ثابت.
تقدير سعر مجاني
تريد بيت درج نظيفًا ومرتبًا لمجمعك؟
أخبرنا في تقدير السعر المجاني عن المجمع المعني، وستحصل خلال 24 ساعة على اقتراح وسعر.